Informacja ogólna

Do właściwości (art.83 ust.1) powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji należą zadania i kompetencje, o których mowa w: 

art. 36a ust.4 - udzielenie informacji czy planowane odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę 
art. 40 ust.2, przeniesienia decyzji pozwolenia na budowę na rzecz innego podmiotu w przypadku wydania decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust.3, 
art. 41 ust.4, przyjmowanie zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które wymagane jest pozwolenie na budowę, 
art. 44 ust.1, przyjmowanie zawiadomień zmianie kierownika budowy lub robót, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta sprawującego nadzór autorski, 
art. 48 - wydanie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez pozwolenia na budowę, 
art. 49, prowadzenie postępowania legalizacyjnego samowolę budowlaną w przypadku braku pozwolenia na budowę, 
art. 49a, prowadzenie postępowań związanych z rozbiórką obiektu wynikających z niespełnienia wymagań określonych w art. 49, 
art.49b, prowadzenie postępowania legalizacyjnego samowolę budowlaną w przypadku braku zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 i 29, 
art.50 - wstrzymanie wykonywania robót budowlanych wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami, 
art.50a, nakaz rozbiórki obiektu w przypadku wykonywania robót pomimo wstrzymania robót decyzją organu 
art.51 - nakaz wykonania przez inwestora określonych czynności związanych z niewłaściwym wykonywaniem robót budowlanych, 
art. 54, przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania 
art. 55, wydawanie decyzji pozwolenia na użytkowanie wynikających z art. 49 i 51, 
art. 57 ust.4, nakaz uzupełnienia dokumentacji związanej z przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego, 
art. 57 ust. 7, przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55,
art. 57 ust.8, bezzwłoczny zwrot inwestorowi dokumentów o których mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 5 po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy lub udzielenia pozwolenia na użytkowanie
art. 59, wydawanie pozwoleń na użytkowanie po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli budowy, 
art. 59a, przeprowadzenie obowiązkowej kontroli budowy na wezwanie inwestora celem stwierdzenia jej zgodności z ustaleniami warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę, 
art. 59c ust.1, informowanie o terminie przeprowadzenia obowiązkowej kontroli, 
art. 59d ust.1, sporządzenia protokołu z przeprowadzonej obowiązkowej kontroli, 
art. 59g ust.1, wymierzenie kary w drodze postanowienia w przypadku stwierdzenia istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu lub naruszenia warunków pozwolenia na budowę,
art. 62 ust. 1 pkt 3, ewidencja zawiadomień o kontroli okresowej budynków o pow. zabudowy przekraczającej 2000m² oraz innych obiektów o powierzchni dachu przekraczającej 1000m²,
art. 62 ust. 3, nakazuje przeprowadzenie kontroli określonych w art. 61 w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego, 
art. 65, żąda udostępnienia dokumentacji obiektu budowlanego, 
art. 66, nakazuje usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w przypadku nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub może zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, 
art.67 ust. 1 - nakaz rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego nie nadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
art. 67 ust 3 - w stosunku do obiektów budowlanych niewpisanych do rejestru zabytków, a objętych ochroną konserwatorską decyzje o której mówi ust. 1 właściwy organ wydaje po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
art.68 - nakaz opróżnienia budynku bezpośrednio grożącego zawaleniem, 
art.69 - nakaz usunięcia istniejącego zagrożenia w obiekcie budowlanym, 
art.70 ust. 2 - przyjęcie zawiadomienia o stanie zagrożenia w obiekcie budowlanym, 
art. 71a, samowolna zmiana sposobu użytkowania i legalizacja, 
art.74 - wyjaśnianie przyczyn katastrof budowlanych, 
art.75 ust. 1 pkt. 3 lit a - przyjęcie zawiadomienia o katastrofie budowlanej, 
art.76 i 78 - prowadzenie postępowań w sprawie katastrof budowlanych, 
art.97 ust.1 - prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.